戸建て | ブログ | 横浜で仲介手数料無料の家を探すならCOCOマイホーム

2026.09.11

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事故物件の告知義務はいつまで？売買では「3年経てば不要」とは限り…
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。事故物件を多く取り扱ってきた弊社には、日々ご相談のお問合せがございます。その中でもよくいただくご質問の自然死や孤独死、自殺、特殊清掃が行…

事故物件の告知義務はいつまで？売買では…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。事故物件を多く取り扱ってきた弊社…

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2026.09.03

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再建築不可物件はどうする？買取・売却・リフォーム・ローンの注意点…
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。再建築不可物件を所有している方の中には、次のような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。「再建築不可物件でも売却できるのか」「買…

再建築不可物件はどうする？買取・売却・…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。再建築不可物件を所有している方の…

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2026.08.25

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離婚で不動産を売却するときの注意点｜タイミングや共有名義の問題を…
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。離婚をする際、夫婦で所有している自宅やマンションをどうするかは大きな問題かと思います。「離婚前と離婚後のどちらで売却した方がよいのか」「…

離婚で不動産を売却するときの注意点｜タ…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。離婚をする際、夫婦で所有している…

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2026.08.08

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不動産売却の仲介手数料はいくら？相場・上限・計算方法と無料になる…
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。不動産を売却するとき、多くの方が気になるのが不動産会社に支払う「仲介手数料」だと思います。「不動産売却の手数料はいくらが相場なのか」「仲…

不動産売却の仲介手数料はいくら？相場・…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。不動産を売却するとき、多くの方が…

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2026.07.19

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専任媒介と一般媒介はどちらがよい？違いと選び方を不動産会社が解説
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。不動産を売却するとき、不動産会社との間で締結するのが「媒介契約」です。媒介契約には主に、次の3種類があり、お客様によってメリット、デメリッ…

専任媒介と一般媒介はどちらがよい？違い…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。不動産を売却するとき、不動産会社…

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2026.05.19

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SUUMOに掲載されている物件は仲介手数料無料で購入できる？横浜の不…
不動産を探している方の多くは、まずSUUMOやアットホーム、HOME’Sなどのポータルサイトで物件を検索されると思います。その中で、気になる物件を見つけたときに、「この物件は仲介手数料無料…

SUUMOに掲載されている物件は仲介手数料…

不動産を探している方の多くは、まずSUUMOやアットホーム、HOME’Sなどのポータル…

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2026.05.02

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住宅ローン金利の推移と過去の流れから見る、これからの選び方
こんにちは！COCOマイホームの町田です。マイホーム購入を検討される方から、最近とても増えているのが「住宅ローンの金利推移はどうなっているのか」「過去を見ても、やはり変動金利の方が…

住宅ローン金利の推移と過去の流れから見…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。マイホーム購入を検討される方から、最…

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2026.04.24

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横浜で仲介手数料無料の不動産会社をお探しの方へ｜SUUMO掲載物件も…
不動産を購入するとき、多くの方が気になるのが仲介手数料です。ありがたいことに現在、詳しくお話を伺いたいと沢山のお問い合わせをいただいております。改めて、弊社のサービスについて詳し…

横浜で仲介手数料無料の不動産会社をお探…

不動産を購入するとき、多くの方が気になるのが仲介手数料です。ありがたいこと…

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2026.04.24

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事故物件を横浜で売却するには？相談前に整理しておきたいポイントを…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜市で不動産売却のご相談をいただく中で、近年増えているのが事故物件の売却相談です。「相続した家が事故物件にあたるか分からない」「横浜で事…

事故物件を横浜で売却するには？相談前に…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜市で不動産売却のご相談をいただく…

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2026.04.10

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【横浜で事故物件を売却したい方へ】告知義務はどこまで必要？不動産…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜市で不動産売却のご相談を受けていると、近年とくに増えているのが事故物件の売却相談です。「昔、室内で亡くなられた方がいるけれど売れるのか…

【横浜で事故物件を売却したい方へ】告知…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜市で不動産売却のご相談を受けてい…

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2026.04.06

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横浜で不動産会社を探すなら？おすすめの選び方と失敗しないポイント…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜でマイホームの購入や不動産売却を考え始めたとき、「横浜でおすすめの不動産会社はどこ？」「自分に合った不動産会社をどう選べばいいの？」 …

横浜で不動産会社を探すなら？おすすめの…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜でマイホームの購入や不動産売却を…

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2026.03.25

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再建築不可の理由は道路にある？接道義務と売却時の注意点をわかりや…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産のご相談を受けていると、「この物件はなぜ再建築不可なのですか？」「再建築不可の理由は道路にあると聞いたのですが本当ですか？」「古い…

再建築不可の理由は道路にある？接道義務…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産のご相談を受けていると、「こ…

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2026.03.19

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不動産の仲介手数料は値引きできる？仕組みや注意点を分かりやすく解説
こんにちは！COCOマイホームの町田です。毎年この時期は繁忙期のため、どうしてもブログの更新が滞りがちになってしまいます。今年も気が付けば、2か月ほど更新が空いてしまいました。少し…

不動産の仲介手数料は値引きできる？仕組…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。毎年この時期は繁忙期のため、どうして…

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2026.01.11

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賃貸の初期費用あと払いサービス！Smooth-スムーズ-ご利用いただけま…
賃貸物件を探していると、必ず話題にあがる「初期費用」敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などを合計すると、家賃の数か月分になることも珍しくありません。このとき、多くの方が一度は疑問に思…

賃貸の初期費用あと払いサービス！Smooth…

賃貸物件を探していると、必ず話題にあがる「初期費用」敷金・礼金・仲介手数料…

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2025.09.30

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【住宅ローンが払えない方必見】任意売却で競売を避け、家族も自分も…
こんにちは、COCOマイホームの町田です。「住宅ローンが払えなくなってしまった…」「どうすればいいのか分からない…」もし、こんな不安を抱えているなら、この記事があなたの未来を変えるき…

【住宅ローンが払えない方必見】任意売却…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。「住宅ローンが払えなくなってしまった…

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2025.09.15

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住宅ローン金利の最新トレンドと選択方法【2025年版】
住宅ローンを検討している方にとって、「金利」は購入時の大きな判断材料です。過去30年以上の推移を見ると、日本の住宅ローン金利は1991年のピーク以降、長期にわたり下がり続けてきました。…

住宅ローン金利の最新トレンドと選択方法…

住宅ローンを検討している方にとって、「金利」は購入時の大きな判断材料です。…

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2025.09.06

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心理的瑕疵物件とは？購入前に知っておくべき注意点とプロの判断ポイ…
不動産を探していると、「事故物件」や「心理的瑕疵物件」という言葉を目にすることがあります。怖いイメージだけで避ける人も多いですが、正しい情報と判断ポイントを知れば購入や投資の選択…

心理的瑕疵物件とは？購入前に知っておく…

不動産を探していると、「事故物件」や「心理的瑕疵物件」という言葉を目にする…

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2025.05.23

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事故物件って実際どうなの？
こんにちは！COCOマイホームの町田です。今回は、よくお問い合わせをいただく「事故物件」について、正直なところをお話ししたいと思います。 ■ 事故物件とは？事故物件とは、過去に自殺・…

事故物件って実際どうなの？

こんにちは！COCOマイホームの町田です。今回は、よくお問い合わせをいただく「…

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2025.05.11

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こんな失敗例から学ぶ！家を買うときに気を付けたいポイント
こんにちは！COCOマイホームの町田です！マイホーム購入は、人生の一大イベント。しかし、不動産業界にいると、表には出にくい「よくある落とし穴」を日々目の当たりにします。今回はプロの…

こんな失敗例から学ぶ！家を買うときに気…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！マイホーム購入は、人生の一大イベント…

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2025.05.04

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仲介手数料ゼロって本当にお得？
こんにちは！COCOマイホームの町田です。今日は「仲介手数料ゼロ」について、少しだけ業界の裏側や"からくり"も含めて、正直にお話ししたいと思います。 ■ そもそも仲介手数料ってなに？不…

仲介手数料ゼロって本当にお得？

こんにちは！COCOマイホームの町田です。今日は「仲介手数料ゼロ」について、少…

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2025.03.16

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事故物件の買取りを始めました！ご親族の方に寄り添ったご提案をさせ…
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。大切なご家族が暮らしていた家。そこには、たくさんの思い出が詰まっていることでしょう。しかし、様々な理由でその家を手放さなければならない時…

事故物件の買取りを始めました！ご親族の…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。大切なご家族が暮らしていた家。そ…

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2024.10.26

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仲介手数料無料でお得に家探し！その理由とメリットとは？
こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産売買を検討されている方にとって、仲介手数料は大きな負担の一つです。弊社では「仲介手数料ゼロの家探し」を掲げ無料スタイルで物件をご紹介…

仲介手数料無料でお得に家探し！その理由…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産売買を検討されている方にとって…

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2024.10.21

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再建築不可物件って実はお得？知られざる賢い活用法
こんにちは！COCOマイホームの町田です。相続などで入手された物件を調査したところ、再建築不可物件だったと落胆される方も多いかと思います。再建築不可物件と聞くと、どうしても「価値が低…

再建築不可物件って実はお得？知られざる…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。相続などで入手された物件を調査したと…

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2024.09.08

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コンクリートは何年持つ？マンションの寿命と資産価値の秘訣
こんにちは、COCOマイホームの町田です。今回は、マンションの耐用年数についてよくいただくご質問にお答えします。マンションは多くの場合、鉄筋コンクリートで建てられています。そのため、…

コンクリートは何年持つ？マンションの寿…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。今回は、マンションの耐用年数について…

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2024.08.23

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再建築不可の物件をお持ちの方へ - 資産価値を高めるためのご提案
こんにちは！COCOマイホームの町田です。最近、再建築不可の物件についてのご相談を多数いただいており、毎月2～3件のペースで売却が進んでいます。これは、売主様にご負担なく、かつ資産価値…

再建築不可の物件をお持ちの方へ - 資産…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。最近、再建築不可の物件についてのご相…

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2024.08.12

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相続登記の義務化について！知らないと１０万円以下の過料が発生して…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。皆さま、令和6年4月1日から「登記の義務化」が始まっていることをご存知でしょうか？不動産を相続したけれど、そのまま手続きを放置されている方も多…

相続登記の義務化について！知らないと１…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。皆さま、令和6年4月1日から「登記の義…

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2024.07.16

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お客様の信頼を第一に！新しい仲間を募集しています！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。弊社では、今後の成長に向けて新しい仲間を募集しています。私たちが自信を持って提供しているサービスの需要が着実に増えており、お客様とのご予定が…

お客様の信頼を第一に！新しい仲間を募集…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。弊社では、今後の成長に向けて新しい仲…

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2024.07.01

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買取り保証サービスのご案内です！横浜で不動産売却の新しい選択肢！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却に関するご相談をお考えの皆様へ、新しいサービスのご案内です。弊社では、売却の際の心理的な負担を軽減するために、買取り保証サービス…

買取り保証サービスのご案内です！横浜で…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却に関するご相談をお考えの…

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2024.06.16

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海外に在住しながら帰国せずに売却も可能です！
こんにちは、COCOマイホームの町田です。今日は、海外に住んでいる方が一度も帰国せずに相続した物件を無事に売却できた事例をご紹介します。お客様は、以前お取引をした方からご紹介いただい…

海外に在住しながら帰国せずに売却も可能…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。今日は、海外に住んでいる方が一度も帰…

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2024.05.04

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違法建築（容積率オーバー）が発覚。売却までの道のり。
こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年が明けてから、査定のご予約がほぼ毎日入る中、更新が全く出来ておりませんでした。しかし先日、ご相談を承ったお客様の事例があり、これは誰にで…

違法建築（容積率オーバー）が発覚。売却…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年が明けてから、査定のご予約がほぼ…

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2024.04.26

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今年のゴールデンウィークも休まず営業しております！
こんにちは、COCOマイホームです！いよいよ明日からゴールデンウィークがスタートしますね！皆さんはどのように過ごす予定ですか？家でゆっくり過ごす方もいれば、旅行を楽しむ方もいらっしゃ…

今年のゴールデンウィークも休まず営業し…

こんにちは、COCOマイホームです！いよいよ明日からゴールデンウィークがスター…

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2024.02.23

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【御礼】約２か月で１２件のご成約をいただけました！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年を迎えてから、ほぼ休みなく毎日を忙しく過ごしており、久しぶりの投稿となってしまいました！この2か月間で、3件の買取りと9件の仲介に携わること…

【御礼】約２か月で１２件のご成約をいた…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年を迎えてから、ほぼ休みなく毎日を…

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2024.01.07

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１月１６日より週７日営業となります。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！毎週火曜・水曜は定休日でしたが、皆様のご支援により従業員も増員し、より便利にご相談いただけるよう、1月16日からは定休日をなくし、毎日営業いたし…

１月１６日より週７日営業となります。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！毎週火曜・水曜は定休日でしたが、皆様…

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2024.01.01

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新年明けましておめでとうございます！
新年明けましておめでとうございます！皆様には、健やかに新春を迎えられたことと、お慶び申し上げます。相鉄線「天王町」駅と横須賀線「保土ヶ谷」駅に不動産屋の店舗を移動してから、近隣…

新年明けましておめでとうございます！

新年明けましておめでとうございます！皆様には、健やかに新春を迎えられたこと…

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2023.12.07

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相続登記の義務化と罰則について。
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！令和６年４月から施行される不動産相続登記の義務化について、お話をいたします。今までは、不動産を相続しても売却などをする場合を除き登記をす…

相続登記の義務化と罰則について。

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！令和６年４月から施行される不動産…

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2023.11.23

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今は売り時なのか！？「２０２３年住宅居住白書」から読み解きます。
こんにちは！COCOマイホームの町田です。コロナ禍から脱して、ようやく経済に回復の兆しが見えてきたなかで、不動産に対する意識はどう変化しているのか。まずは「いま、不動産は買い時だと思…

今は売り時なのか！？「２０２３年住宅居…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。コロナ禍から脱して、ようやく経済に回…

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2023.11.19

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不動産屋による買取りのメリット・デメリットについて！
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！９月にブログで掲載してから予想以上の反響のあった、「不動産買取の闇」について、説明不足を痛感しております。一部誤解が生じているようなので…

不動産屋による買取りのメリット・デメリ…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！９月にブログで掲載してから予想以…

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2023.10.12

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相続不動産は売却しないことが正しい選択となることもあります。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は相続した不動産を売却する際に、気になる税金についてお話しをします。相続税とは別に、不動産を売却する場合『譲渡税及び住民税』がかかりま…

相続不動産は売却しないことが正しい選択…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は相続した不動産を売却する際に、…

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2023.10.06

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空家を売却する際に『第一印象』はとても重要なポイントです。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、相続された空き家の売却をお手伝いさせていただきました。相続をしてすぐに大手仲介会社にて売却をしたが、６か月間まったくお問合せが無かっ…

空家を売却する際に『第一印象』はとても…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、相続された空き家の売却をお手…

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2023.10.01

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「人口動態分析」から見る賃貸住宅の今後の動向について。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、所有している物件を賃貸に出すべきか売却するべきかお悩みの方に向けて、「人口動態分析」から読み解いた今後の動向をお伝えいたします。日本…

「人口動態分析」から見る賃貸住宅の今後…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、所有している物件を賃貸に出す…

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2023.09.17

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不動産売却の裏事情、業界の闇についてお話します。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は、同業者からのクレームも覚悟で不動産売却における裏事情についてお話させていただきます！私は大手企業を含め多くの不動産会社で経験を積み…

不動産売却の裏事情、業界の闇についてお…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は、同業者からのクレームも覚悟…

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2023.09.08

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ネット面談から初めてのご成約となりました！中古マンション売却！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は嬉しいご報告があります。先月からスタートしたネット相談サービスで、初めてご相談いただきましたお客様が、無事にご成約となりました！この…

ネット面談から初めてのご成約となりまし…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は嬉しいご報告があります。先月か…

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2023.09.03

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再建築不可、１年以上売却が出来なかったお客様の成功体験！
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今回は、お客様との貴重な経験をお話しいたします。お客様は、当社にお越しいただく以前から１年以上に渡り販売を続けており、物件は築４０年以上が…

再建築不可、１年以上売却が出来なかった…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今回は、お客様との貴重な経験をお話し…

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2023.07.31

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離婚による不動産の財産分与、共有名義の放置は危険です。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、離婚時における共有名義不動産の財産分与についてお話します。大切なことを最初に伝えると、共有名義を放置することは将来に多大なるリスクを…

離婚による不動産の財産分与、共有名義の…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、離婚時における共有名義不動産…

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2023.07.23

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初期の苦闘から１８０万円の利益を手にした不動産売却！仲介手数料無…
こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、素敵なお客様のエピソードをお届けします。新居も決まり半年ほど他の不動産屋で売却活動をされていたお客様からのご相談でした。新居の引き渡…

初期の苦闘から１８０万円の利益を手にし…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、素敵なお客様のエピソードをお…

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2023.07.08

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相続、離婚などの理由で共有者と分割協議が進まない場合の解決方法に…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、共有者のいる不動産の協議が上手く進まない場合の解決策についてお話します。通常、共有者のいる不動産を処分する場合、不動産を分筆して分け…

相続、離婚などの理由で共有者と分割協議…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、共有者のいる不動産の協議が上…

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2023.07.01

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タワーマンション節税の仕組みや法改正のポイントについて。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日はニュースなどでも取り上げられている、タワーマンションによる節税（タワマン節税）の仕組みと法改正の内容についてのお話をいたします。タワー…

タワーマンション節税の仕組みや法改正の…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日はニュースなどでも取り上げられて…

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2023.06.24

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相続や購入時の不動産取得税について。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続時や購入時の不動産取得税についてのお話です。原則として、不動産を取得した際には、土地・建物それぞれに評価額に対して４％の税率が掛…

相続や購入時の不動産取得税について。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続時や購入時の不動産取得税…

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2023.06.19

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「不動産の一括査定」査定額の本質と注意点ご説明します。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！最近、とても増えてきた不動産一括査定の活用方法と注意点についてお話いたします。査定サイトの謳い文句で、一括査定をすれば査定価格が〇〇万円もア…

「不動産の一括査定」査定額の本質と注意…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！最近、とても増えてきた不動産一括査定…

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2023.06.14

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相続による、空き家３０００万円控除の注意点（３）
こんにちは！COCOマイホームの町田です！先日に続き、空き家３０００万円控除の注意点の続きをお話いたします。実際に相談に来られたお客様のお話ですが、親御様の自宅を相続してから、まだ使…

相続による、空き家３０００万円控除の注…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！先日に続き、空き家３０００万円控除の…

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離婚で不動産を売却す...

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不動産売却の仲介手数...

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離婚に伴う不動産売却...

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