相続登記の義務化と罰則について。 | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！

令和６年４月から施行される不動産相続登記の義務化について、お話をいたします。

今までは、不動産を相続しても売却などをする場合を除き登記をする必要がなかったのですが、新たな所有者が見つからない「迷子状態」になって有効活用できなくなることを防ぐ目的で施工されます。

相続を知ってから３年以内に申請しなければ、１０万円以下の罰金が科せられます。

これらは、施行日よりも前に相続した不動産も対象になるため、注意が必要です。

しかし、相続人が複数いる場合や遺産分割などで登記が出来ない場合には、「相続人申告登記」制度もあわせて開始されますので、こちらをご活用ください。

「相続人申告登記」は、法務局に自身が相続人だと申告をして戸籍謄本を提出すれば、相続登記義務を履行した扱いになるため、登記費用などで登記をしたくない方にも活用できる制度となっております。

登記をするかしないか迷われてる方は、まず「相続申告登記」をされることをお勧めいたします。

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