離婚による不動産の財産分与、共有名義の放置は危険です。 | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは、COCOマイホームの町田です！

本日は、離婚時における共有名義不動産の財産分与についてお話します。

大切なことを最初に伝えると、共有名義を放置することは将来に多大なるリスクを残すことになるため、絶対におすすめできません。

離婚成立後は、連絡が取れなくなったなどの理由で請求期限の２年間が過ぎてしまう可能性がありますし、ペアローンや収入合算など住宅ローンを組まれている場合、ローンの契約違反になる可能性もあります。

そこで大切なのは、まず不動産の適正な価格を把握した上で、すぐに現金化するか、ある程度時間をかけて販売をするのか検討することです。

住宅ローンの負債整理や登記手続きなどは面倒で大変な作業ですが、問題を先送りすると将来的に売却する際に意見の相違などで売却活動が進まず、固定資産税だけを払い続けることになりかねません。

当社では面倒な手続きを代行することもできますので、安心してご相談ください。

離婚時の不動産財産分与は重要な問題ですが、適切に対処することで将来のリスクを回避できます。しっかりと準備をして、新たなスタートを切りましょう。

当社は、横浜市を中心に相場の仲介手数料よりも格安の事務手数料で売却を承っております。安いだけでなく、お客様の大切な不動産を安心・安全な取引する事をお約束いたします。まずはお気軽にご相談ください！