空家を売却する際に『第一印象』はとても重要なポイントです。 | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは！COCOマイホームの町田です！

今回は、相続された空き家の売却をお手伝いさせていただきました。

相続をしてすぐに大手仲介会社にて売却をしたが、６か月間まったくお問合せが無かったため、売却を諦めておりました。

その後、枝木を切るなどのメンテナンスはしていたそうですが、手間になってきたので、どうすれば良いかご相談にお越しいただきました。

早速、現地の確認にいくと長い間、空き家だったこともあり正直あまり印象の良い物件ではありませんでした。

このまま売却をしたところで、期待している金額で売却することは不可能と判断して、軽微なリフォームを行ってから売却することをご提案いたしました。

キッチン、お風呂などの高額なリフォームは、購入者にお任せし、コストパフォーマンスの高い壁紙の張替えと、ハウスクリーニングなど印象をよくするための簡単なリフォームを行うことを提案しました。

結果として４０万円ほどの費用は掛かりましたが、なんと１件目にご覧いただいたお客様より購入のオファーがあり、売却することが出来ました。

買主様に対して格安で水回りのリフォームをご提案できたことも、早期売却できた要因としてあると思いますが、お客様に与える物件の印象の大切さを改めて実感したお取引でした。

空き家の売却でお悩みの方も、ぜひ当社にご相談ください。

新しく柔軟なアイデアと効果的なリフォームで新しいオーナーに引き渡しのお手伝いをさせていただきます。

当社は、横浜市を中心に相場の仲介手数料よりも格安の事務手数料で売却を承っております！   安いだけでなく、お客様の大切な不動産を安心・安全な取引する事をお約束いたします。まずはお気軽にご相談ください！