仲介手数料ゼロって本当にお得？ | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは！COCOマイホームの町田です。

今日は「仲介手数料ゼロ」について、少しだけ業界の裏側や"からくり"も含めて、正直にお話ししたいと思います。

■ そもそも仲介手数料ってなに？

不動産を買うときに「物件価格の3％＋6万円（＋税）」が仲介手数料としてかかるのが、一般的です。

例えば3,000万円の物件なら約105万円。これ、結構大きな金額ですよね。

■ でも、それ、本当に必要ですか？

実は不動産会社は、物件を売る側（売主）または買う側（買主）からすでに報酬（手数料）を受け取っている場合がほとんどです。

それにも関わらず、買主にも請求して「両手仲介」にしているのが業界の“当たり前”。

つまり…

1回の取引で、両方から手数料をもらっているというのが現実なんです。

既に契約済みの方は決済の時に仲介会社の動きをよく観察してみてください。

お客様が伝票を書いている時などに、こっそりと仲介手数料を受け取っているはずです。

■ 私たちは、エンドユーザー味方です

COCOマイホームでは、一般のお客様からの仲介手数料はいただいていません。

なぜなら、どちらか一方からの報酬でビジネスは十分に成り立つと考えているからです。

そして何より、不動産取引の際に**「無駄なお金は払ってほしくない」**という想いがあるからです。

■ 無料だとサービスの質が落ちるんじゃ…？

ご安心ください。 無料＝手抜きではありません。

COCOマイホームは、以下のようなサービスもすべて無料で行っています

・物件の比較・調査

・現地案内・内見の手配

・購入手続きや住宅ローンのサポート

・各種専門家（司法書士・税理士など）との連携

むしろ、「無料でもここまでやってくれるんですね」と驚かれることも多いです。

■ 実際のお客様の声（抜粋）

「最初は無料って聞いて不安でしたが、他社よりずっと親身でした！」（横浜市 S様）

「浮いた100万円で家具家電がまるごと揃いました！」（川崎市 T様）

■ 最後に

仲介手数料は、「払わなくてもいい時代」に入りつつあります。

情報がインターネットで自由に手に入る今、手数料をかけなくても“いい家探し”はできるんです。

私たちは、「必要のないお金を払わせないこと」も不動産会社の使命だと考えています。

ぜひ一度、手数料無料での家探し、体験してみてください。

マンションも戸建ても取り扱っております。

COCOマイホームでは、お客様に寄り添う不動産会社として大切な資産を安心・安全な取引する事をお約束いたします。  

天王町駅より徒歩３分、保土ケ谷駅より徒歩７分。

横浜市を中心に相場の仲介手数料よりも格安の事務手数料で売却を承っております！    

まずはお気軽にご相談ください！