【住宅ローンが払えない方必見】任意売却で競売を避け、家族も自分も守る最終手段 | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは、COCOマイホームの町田です。

「住宅ローンが払えなくなってしまった…」
「どうすればいいのか分からない…」

もし、こんな不安を抱えているなら、この記事があなたの未来を変えるきっかけになります。

住宅ローンの滞納が続くと、最悪の場合、裁判所による競売になってしまいます。

競売では価格が大きく下がるだけでなく、家族や自分への精神的負担も大きく、人生に大きな影響を与えます。

でも安心してください。まだ間に合います。
それが、任意売却です。

任意売却とは？

競売との決定的な違い

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなった場合でも、銀行や金融機関と協議のうえで自宅を市場価格で売却できる方法です。

『任意売却でできること』

・競売より高く売却できる

・売却後のローン残債の減額交渉が可能

・引っ越し資金を確保できる

・家族や自分の精神的負担を最小限にできる

つまり、任意売却は「自分で未来を選べる最後のチャンス」です。

任意売却の圧倒的メリット

1. 競売より高く売れる

競売では市場価格の60～70％でしか売れないことも。
任意売却なら市場価格に近い価格で売却でき、残債返済にも余裕が生まれます。

2. 残債の減額・分割返済が可能

銀行と交渉して、返済額を減らしたり分割で返済することも可能です。
無理に自己破産せずに済むケースもあります。

3. 引っ越し資金を確保できる

売却代金の一部を新しい住まいの頭金や引っ越し費用に回せます。
これで、生活の再スタートもスムーズです。

4. 精神的負担が大幅に軽減

競売や裁判所手続きのストレスから解放され、安心して次の生活へ進めます。

こんな方におすすめ

・住宅ローンが払えなくなって困っている

・競売になる前に自宅を売却したい

・残債の負担を少しでも減らしたい

・家族や自分の生活への影響を最小限にしたい

任意売却は専門家に相談するのが成功の秘訣

任意売却は銀行との交渉や売却手続きが必要なため、経験豊富な専門家のサポートが不可欠です。

COCOマイホームでは、これまで多くの任意売却の相談を受け、住宅ローンで困っている方々をサポートしてきました。

・相談は無料

・現状を丁寧にヒアリングし、最適な解決策を提案

・残債交渉から引っ越し手続きまでトータルサポート

今すぐ行動しないと取り返しがつかないことも

住宅ローンの滞納が続くほど、競売リスクは高まります。
「まだ大丈夫」と先延ばししてしまうと、選択肢がどんどん狭くなります。

任意売却なら、自分で状況をコントロールできます。
未来を守るための一歩を、今、踏み出しましょう。

COCOマイホームは、住宅ローンで悩むあなたの味方です。

COCOマイホームでは、お客様に寄り添う不動産会社として大切な資産を安心・安全な取引する事をお約束いたします。  

天王町駅より徒歩３分、保土ケ谷駅より徒歩７分。

横浜市を中心に相場の仲介手数料よりも格安の事務手数料で売却を承っております！    

まずはお気軽にご相談ください！