マンション売却 | ブログ | 横浜で仲介手数料無料の家を探すならCOCOマイホーム

2026.07.19

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専任媒介と一般媒介はどちらがよい？違いと選び方を不動産会社が解説
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。不動産を売却するとき、不動産会社との間で締結するのが「媒介契約」です。媒介契約には主に、次の3種類があり、お客様によってメリット、デメリッ…

専任媒介と一般媒介はどちらがよい？違い…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。不動産を売却するとき、不動産会社…

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2026.04.16

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離婚時の不動産売却はタイミングが重要です。後悔しない進め方を解説
こんにちは！COCOマイホームの町田です。離婚を考えたとき、多くの方が悩まれるのが不動産売却のタイミングです。特に、夫婦で購入したマイホームがある場合は、財産分与や住宅ローン、今後…

離婚時の不動産売却はタイミングが重要で…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。離婚を考えたとき、多くの方が悩まれる…

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2026.04.11

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【緊急】不動産買取キャンペーン実施中！再建築不可・事故物件も高価…
「できるだけ早く不動産を売りたい」「再建築不可や事故物件でも相談できる会社を探している」「近隣に知られずに売却したい」そのようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度COCOマイホームへご…

【緊急】不動産買取キャンペーン実施中！…

「できるだけ早く不動産を売りたい」「再建築不可や事故物件でも相談できる会社…

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2026.04.10

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【横浜で事故物件を売却したい方へ】告知義務はどこまで必要？不動産…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜市で不動産売却のご相談を受けていると、近年とくに増えているのが事故物件の売却相談です。「昔、室内で亡くなられた方がいるけれど売れるのか…

【横浜で事故物件を売却したい方へ】告知…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜市で不動産売却のご相談を受けてい…

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2026.04.06

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横浜で不動産会社を探すなら？おすすめの選び方と失敗しないポイント…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜でマイホームの購入や不動産売却を考え始めたとき、「横浜でおすすめの不動産会社はどこ？」「自分に合った不動産会社をどう選べばいいの？」 …

横浜で不動産会社を探すなら？おすすめの…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。横浜でマイホームの購入や不動産売却を…

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2026.03.29

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不動産売却の税金計算とは？事前に知っておきたいポイントをわかりや…
こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産を売却する際に、多くの方が気になるのが「不動産売却の税金計算」ではないでしょうか。「家を売ったら税金はいくらかかるの？」「売却価格そ…

不動産売却の税金計算とは？事前に知って…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産を売却する際に、多くの方が気に…

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2026.03.19

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不動産の仲介手数料は値引きできる？仕組みや注意点を分かりやすく解説
こんにちは！COCOマイホームの町田です。毎年この時期は繁忙期のため、どうしてもブログの更新が滞りがちになってしまいます。今年も気が付けば、2か月ほど更新が空いてしまいました。少し…

不動産の仲介手数料は値引きできる？仕組…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。毎年この時期は繁忙期のため、どうして…

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2025.08.29

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「中古マンションの対応年数」ってどこまで信用していい？プロが本音…
こんにちは。COCOマイホームの町田です。お客様からよくいただくご相談のひとつが、「このマンション、築30年だけど大丈夫ですか？」というものです。たしかに、不動産の購入や売却を検討す…

「中古マンションの対応年数」ってどこま…

こんにちは。COCOマイホームの町田です。お客様からよくいただくご相談のひとつ…

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2025.08.01

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夏季休暇中も通常営業しております！
こんにちは。COCOマイホームの町田です。夏休み、お盆の時期はご家族やご親戚が集まる機会も多く、自然と「実家をどうするか」「空き家になったあの家をそろそろ…」といった不動産に関する…

夏季休暇中も通常営業しております！

こんにちは。COCOマイホームの町田です。夏休み、お盆の時期はご家族やご親戚…

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2025.07.21

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【立地に難ありでも売れる！】売却成功のポイント3つを解説します
こんにちは、COCOマイホームの町田です。不動産売却のご相談を受ける中で、特に深刻なお悩みでこられる内容がこちら、「駅から遠いし、使い道のない土地なので売れる気がしません…」「旗竿地…

【立地に難ありでも売れる！】売却成功…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。不動産売却のご相談を受ける中で、特に…

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2025.06.15

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【アパート・一棟マンション買取り強化中】再建築不可や立地に難あり…
こんにちは、COCOマイホームの町田です。現在、アパート・一棟マンションの買取りを強化中です！特に以下のような物件をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。 ◆ 再建築不可物件や立地に…

【アパート・一棟マンション買取り強化中…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。現在、アパート・一棟マンションの買取…

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2025.05.23

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事故物件って実際どうなの？
こんにちは！COCOマイホームの町田です。今回は、よくお問い合わせをいただく「事故物件」について、正直なところをお話ししたいと思います。 ■ 事故物件とは？事故物件とは、過去に自殺・…

事故物件って実際どうなの？

こんにちは！COCOマイホームの町田です。今回は、よくお問い合わせをいただく「…

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2025.05.04

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仲介手数料ゼロって本当にお得？
こんにちは！COCOマイホームの町田です。今日は「仲介手数料ゼロ」について、少しだけ業界の裏側や"からくり"も含めて、正直にお話ししたいと思います。 ■ そもそも仲介手数料ってなに？不…

仲介手数料ゼロって本当にお得？

こんにちは！COCOマイホームの町田です。今日は「仲介手数料ゼロ」について、少…

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2025.04.27

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マンションの耐用年数って本当に気にするべき？プロが解説
こんにちは！COCOマイホームの町田です。購入、売却を問わず、良くご質問をいただく「耐用年数」という言葉。特に中古マンションを探している方から、「築30年だと、もうダメですか？」「住…

マンションの耐用年数って本当に気にする…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。購入、売却を問わず、良くご質問をいた…

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2025.03.16

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事故物件の買取りを始めました！ご親族の方に寄り添ったご提案をさせ…
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。大切なご家族が暮らしていた家。そこには、たくさんの思い出が詰まっていることでしょう。しかし、様々な理由でその家を手放さなければならない時…

事故物件の買取りを始めました！ご親族の…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。大切なご家族が暮らしていた家。そ…

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2024.11.01

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不動産売却にかかる手数料とは？知っておきたいポイント！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却を考えたとき、費用の一つとして「仲介手数料」が気になるポイントだと思います。今回は、不動産にかかる手数料について詳しく解説します…

不動産売却にかかる手数料とは？知ってお…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却を考えたとき、費用の一つ…

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2024.10.05

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投資目的が主流に？急上昇するマンション価格の向こう
こんにちは！COCOマイホームの町田です。 2023年の23区内における新築マンションの平均価格が1億1483万円に達しております。これは、一昨年比較して39.4%もの上昇を記録していますが、こ…

投資目的が主流に？急上昇するマンション…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。 2023年の23区内における新築マンショ…

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2024.09.08

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コンクリートは何年持つ？マンションの寿命と資産価値の秘訣
こんにちは、COCOマイホームの町田です。今回は、マンションの耐用年数についてよくいただくご質問にお答えします。マンションは多くの場合、鉄筋コンクリートで建てられています。そのため、…

コンクリートは何年持つ？マンションの寿…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。今回は、マンションの耐用年数について…

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2024.07.16

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お客様の信頼を第一に！新しい仲間を募集しています！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。弊社では、今後の成長に向けて新しい仲間を募集しています。私たちが自信を持って提供しているサービスの需要が着実に増えており、お客様とのご予定が…

お客様の信頼を第一に！新しい仲間を募集…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。弊社では、今後の成長に向けて新しい仲…

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2024.07.01

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買取り保証サービスのご案内です！横浜で不動産売却の新しい選択肢！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却に関するご相談をお考えの皆様へ、新しいサービスのご案内です。弊社では、売却の際の心理的な負担を軽減するために、買取り保証サービス…

買取り保証サービスのご案内です！横浜で…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却に関するご相談をお考えの…

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2024.06.16

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海外に在住しながら帰国せずに売却も可能です！
こんにちは、COCOマイホームの町田です。今日は、海外に住んでいる方が一度も帰国せずに相続した物件を無事に売却できた事例をご紹介します。お客様は、以前お取引をした方からご紹介いただい…

海外に在住しながら帰国せずに売却も可能…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。今日は、海外に住んでいる方が一度も帰…

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2024.04.26

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今年のゴールデンウィークも休まず営業しております！
こんにちは、COCOマイホームです！いよいよ明日からゴールデンウィークがスタートしますね！皆さんはどのように過ごす予定ですか？家でゆっくり過ごす方もいれば、旅行を楽しむ方もいらっしゃ…

今年のゴールデンウィークも休まず営業し…

こんにちは、COCOマイホームです！いよいよ明日からゴールデンウィークがスター…

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2024.02.23

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【御礼】約２か月で１２件のご成約をいただけました！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年を迎えてから、ほぼ休みなく毎日を忙しく過ごしており、久しぶりの投稿となってしまいました！この2か月間で、3件の買取りと9件の仲介に携わること…

【御礼】約２か月で１２件のご成約をいた…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年を迎えてから、ほぼ休みなく毎日を…

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2024.01.07

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１月１６日より週７日営業となります。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！毎週火曜・水曜は定休日でしたが、皆様のご支援により従業員も増員し、より便利にご相談いただけるよう、1月16日からは定休日をなくし、毎日営業いたし…

１月１６日より週７日営業となります。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！毎週火曜・水曜は定休日でしたが、皆様…

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2024.01.01

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新年明けましておめでとうございます！
新年明けましておめでとうございます！皆様には、健やかに新春を迎えられたことと、お慶び申し上げます。相鉄線「天王町」駅と横須賀線「保土ヶ谷」駅に不動産屋の店舗を移動してから、近隣…

新年明けましておめでとうございます！

新年明けましておめでとうございます！皆様には、健やかに新春を迎えられたこと…

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2023.12.18

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年末年始の定休日に関するご案内です。
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！今年も残すところわずかとなりました。おかげ様で年内ご予約の枠もすべて埋まり、新規のご予約は１月４日より受付を開始いたします。お引っ越しシ…

年末年始の定休日に関するご案内です。

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！今年も残すところわずかとなりまし…

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2023.12.07

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相続登記の義務化と罰則について。
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！令和６年４月から施行される不動産相続登記の義務化について、お話をいたします。今までは、不動産を相続しても売却などをする場合を除き登記をす…

相続登記の義務化と罰則について。

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！令和６年４月から施行される不動産…

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2023.11.23

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今は売り時なのか！？「２０２３年住宅居住白書」から読み解きます。
こんにちは！COCOマイホームの町田です。コロナ禍から脱して、ようやく経済に回復の兆しが見えてきたなかで、不動産に対する意識はどう変化しているのか。まずは「いま、不動産は買い時だと思…

今は売り時なのか！？「２０２３年住宅居…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。コロナ禍から脱して、ようやく経済に回…

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2023.11.19

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不動産屋による買取りのメリット・デメリットについて！
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！９月にブログで掲載してから予想以上の反響のあった、「不動産買取の闇」について、説明不足を痛感しております。一部誤解が生じているようなので…

不動産屋による買取りのメリット・デメリ…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！９月にブログで掲載してから予想以…

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2023.11.04

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お買い替えは『縁と運とタイミング！』あとは緻密な計画が重要です！…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、買い替えでの成功体験をお話いたします。お子様が誕生されたことからマンションから一戸建てにお引っ越しをご検討されているお客様で、お買い…

お買い替えは『縁と運とタイミング！』あ…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、買い替えでの成功体験をお話い…

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2023.10.12

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相続不動産は売却しないことが正しい選択となることもあります。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は相続した不動産を売却する際に、気になる税金についてお話しをします。相続税とは別に、不動産を売却する場合『譲渡税及び住民税』がかかりま…

相続不動産は売却しないことが正しい選択…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は相続した不動産を売却する際に、…

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2023.10.06

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空家を売却する際に『第一印象』はとても重要なポイントです。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、相続された空き家の売却をお手伝いさせていただきました。相続をしてすぐに大手仲介会社にて売却をしたが、６か月間まったくお問合せが無かっ…

空家を売却する際に『第一印象』はとても…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、相続された空き家の売却をお手…

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2023.10.01

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「人口動態分析」から見る賃貸住宅の今後の動向について。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、所有している物件を賃貸に出すべきか売却するべきかお悩みの方に向けて、「人口動態分析」から読み解いた今後の動向をお伝えいたします。日本…

「人口動態分析」から見る賃貸住宅の今後…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、所有している物件を賃貸に出す…

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2023.09.17

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不動産売却の裏事情、業界の闇についてお話します。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は、同業者からのクレームも覚悟で不動産売却における裏事情についてお話させていただきます！私は大手企業を含め多くの不動産会社で経験を積み…

不動産売却の裏事情、業界の闇についてお…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は、同業者からのクレームも覚悟…

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2023.09.03

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再建築不可、１年以上売却が出来なかったお客様の成功体験！
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今回は、お客様との貴重な経験をお話しいたします。お客様は、当社にお越しいただく以前から１年以上に渡り販売を続けており、物件は築４０年以上が…

再建築不可、１年以上売却が出来なかった…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今回は、お客様との貴重な経験をお話し…

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2023.08.13

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リモートでのご相談が可能となりました！マンション売却、空家、土地…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！皆様、お待たせしました！お客様の多くから寄せられたご要望にお応えして、ついに本日よりリモートでのご相談をスタートいたしました！リモートの意…

リモートでのご相談が可能となりました！…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！皆様、お待たせしました！お客様の多…

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2023.07.31

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離婚による不動産の財産分与、共有名義の放置は危険です。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、離婚時における共有名義不動産の財産分与についてお話します。大切なことを最初に伝えると、共有名義を放置することは将来に多大なるリスクを…

離婚による不動産の財産分与、共有名義の…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、離婚時における共有名義不動産…

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2023.07.23

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初期の苦闘から１８０万円の利益を手にした不動産売却！仲介手数料無…
こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、素敵なお客様のエピソードをお届けします。新居も決まり半年ほど他の不動産屋で売却活動をされていたお客様からのご相談でした。新居の引き渡…

初期の苦闘から１８０万円の利益を手にし…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、素敵なお客様のエピソードをお…

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2023.07.16

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横浜でのマンション売却。好条件で取引をするために重要な要素！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は横浜の美しい街でのマンション売却についてお話したいと思います。横浜はベットタウンとしても観光地としても魅力的な街であり、その中でもマ…

横浜でのマンション売却。好条件で取引を…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は横浜の美しい街でのマンション…

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2023.07.08

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相続、離婚などの理由で共有者と分割協議が進まない場合の解決方法に…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、共有者のいる不動産の協議が上手く進まない場合の解決策についてお話します。通常、共有者のいる不動産を処分する場合、不動産を分筆して分け…

相続、離婚などの理由で共有者と分割協議…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、共有者のいる不動産の協議が上…

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2023.07.01

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タワーマンション節税の仕組みや法改正のポイントについて。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日はニュースなどでも取り上げられている、タワーマンションによる節税（タワマン節税）の仕組みと法改正の内容についてのお話をいたします。タワー…

タワーマンション節税の仕組みや法改正の…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日はニュースなどでも取り上げられて…

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2023.06.19

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「不動産の一括査定」査定額の本質と注意点ご説明します。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！最近、とても増えてきた不動産一括査定の活用方法と注意点についてお話いたします。査定サイトの謳い文句で、一括査定をすれば査定価格が〇〇万円もア…

「不動産の一括査定」査定額の本質と注意…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！最近、とても増えてきた不動産一括査定…

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2023.05.28

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相続による、空き家３０００万円控除の注意点
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続空き家、３０００万円控除のお話です。相続した物件を売却した場合、多くの場合が売却益が出るため、所有期間によって、２０％～３９％と…

相続による、空き家３０００万円控除の注…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続空き家、３０００万円控除…

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2023.05.13

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中古マンション取引による注意点のお話し。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、中古マンション取引における注意点をお話いたします。購入時、売却時のどちらにも言えることですが、特に重要なことが築年数になると思います…

中古マンション取引による注意点のお話し。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、中古マンション取引における注…

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2023.05.01

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マンション売却、戸建て売却、仲介手数料相場のお話し！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、仲介手数料の相場のお話をします。一般的に、売却時も購入時も仲介手数料は物件価格×３％＋６万円＋消費税が掛かります。上記は、法定で定めら…

マンション売却、戸建て売却、仲介手数料…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、仲介手数料の相場のお話をしま…

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2023.04.29

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仲介手数料無料の理由。マンション売却、戸建て売却、土地売却なんで…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！お客様からいただいているご質問のなかで特に多いのが「なぜ仲介手数料無料なのか？」というものです。本日は、その理由をご説明します！まず、現地調…

仲介手数料無料の理由。マンション売却、…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！お客様からいただいているご質問のなか…

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2023.04.28

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不動産売却、不動産相談会、ゴールデンウィークの営業日について！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、ゴールデンウィークの定休日についてご報告します。大変ありがたいことに全日、来店のご予約をいただけましたので、４月２７日～５月８日まで…

不動産売却、不動産相談会、ゴールデンウ…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、ゴールデンウィークの定休日に…

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専任媒介と一般媒介はどちらがよい？違い…

離婚時の不動産売却はタイミングが重要で…

【緊急】不動産買取キャンペーン実施中！…

【横浜で事故物件を売却したい方へ】告知…

横浜で不動産会社を探すなら？おすすめの…

不動産売却の税金計算とは？事前に知って…

不動産の仲介手数料は値引きできる？仕組…

「中古マンションの対応年数」ってどこま…

夏季休暇中も通常営業しております！

【立地に難ありでも売れる！】 売却成功…

【アパート・一棟マンション買取り強化中…

事故物件って実際どうなの？

仲介手数料ゼロって本当にお得？

マンションの耐用年数って本当に気にする…

事故物件の買取りを始めました！ご親族の…

不動産売却にかかる手数料とは？知ってお…

投資目的が主流に？急上昇するマンション…

コンクリートは何年持つ？マンションの寿…

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買取り保証サービスのご案内です！横浜で…

海外に在住しながら帰国せずに売却も可能…

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１月１６日より週７日営業となります。

新年明けましておめでとうございます！

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