ブログ | 横浜で仲介手数料無料の家を探すならCOCOマイホーム

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日常の出来事や不動産などについて執筆

どのような雰囲気で日々活動しているのかを知っていただけるよう、様々な事柄について執筆しています。日常の出来事等はもちろんのこと、不動産についての情報等も掲載しておりますのでぜひご覧ください。1人でも多くの方に喜んでいただけるよう、ご相談には真摯に向き合い真心込めてサポートします。

2024.07.30

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夏季休暇のご案内です！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。今年もお盆期間中は休まず営業いたします。ご親族が集まるこの時期、相続に関するご相談が増えることと思います。どうぞお気軽にご相談ください。当…

夏季休暇のご案内です！

こんにちは！COCOマイホームの町田です。今年もお盆期間中は休まず営業いたしま…

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2024.07.16

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お客様の信頼を第一に！新しい仲間を募集しています！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。弊社では、今後の成長に向けて新しい仲間を募集しています。私たちが自信を持って提供しているサービスの需要が着実に増えており、お客様とのご予定が…

お客様の信頼を第一に！新しい仲間を募集…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。弊社では、今後の成長に向けて新しい仲…

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2024.07.01

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買取り保証サービスのご案内です！横浜で不動産売却の新しい選択肢！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却に関するご相談をお考えの皆様へ、新しいサービスのご案内です。弊社では、売却の際の心理的な負担を軽減するために、買取り保証サービス…

買取り保証サービスのご案内です！横浜で…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。不動産の売却に関するご相談をお考えの…

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2024.06.16

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海外に在住しながら帰国せずに売却も可能です！
こんにちは、COCOマイホームの町田です。今日は、海外に住んでいる方が一度も帰国せずに相続した物件を無事に売却できた事例をご紹介します。お客様は、以前お取引をした方からご紹介いただい…

海外に在住しながら帰国せずに売却も可能…

こんにちは、COCOマイホームの町田です。今日は、海外に住んでいる方が一度も帰…

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2024.05.04

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違法建築（容積率オーバー）が発覚。売却までの道のり。
こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年が明けてから、査定のご予約がほぼ毎日入る中、更新が全く出来ておりませんでした。しかし先日、ご相談を承ったお客様の事例があり、これは誰にで…

違法建築（容積率オーバー）が発覚。売却…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年が明けてから、査定のご予約がほぼ…

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2024.04.26

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今年のゴールデンウィークも休まず営業しております！
こんにちは、COCOマイホームです！いよいよ明日からゴールデンウィークがスタートしますね！皆さんはどのように過ごす予定ですか？家でゆっくり過ごす方もいれば、旅行を楽しむ方もいらっしゃ…

今年のゴールデンウィークも休まず営業し…

こんにちは、COCOマイホームです！いよいよ明日からゴールデンウィークがスター…

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2024.02.23

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【御礼】約２か月で１２件のご成約をいただけました！
こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年を迎えてから、ほぼ休みなく毎日を忙しく過ごしており、久しぶりの投稿となってしまいました！この2か月間で、3件の買取りと9件の仲介に携わること…

【御礼】約２か月で１２件のご成約をいた…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。新年を迎えてから、ほぼ休みなく毎日を…

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2024.01.07

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１月１６日より週７日営業となります。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！毎週火曜・水曜は定休日でしたが、皆様のご支援により従業員も増員し、より便利にご相談いただけるよう、1月16日からは定休日をなくし、毎日営業いたし…

１月１６日より週７日営業となります。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！毎週火曜・水曜は定休日でしたが、皆様…

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2024.01.01

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新年明けましておめでとうございます！
新年明けましておめでとうございます！皆様には、健やかに新春を迎えられたことと、お慶び申し上げます。相鉄線「天王町」駅と横須賀線「保土ヶ谷」駅に不動産屋の店舗を移動してから、近隣…

新年明けましておめでとうございます！

新年明けましておめでとうございます！皆様には、健やかに新春を迎えられたこと…

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2023.12.18

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年末年始の定休日に関するご案内です。
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！今年も残すところわずかとなりました。おかげ様で年内ご予約の枠もすべて埋まり、新規のご予約は１月４日より受付を開始いたします。お引っ越しシ…

年末年始の定休日に関するご案内です。

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！今年も残すところわずかとなりまし…

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2023.12.07

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相続登記の義務化と罰則について。
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！令和６年４月から施行される不動産相続登記の義務化について、お話をいたします。今までは、不動産を相続しても売却などをする場合を除き登記をす…

相続登記の義務化と罰則について。

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！令和６年４月から施行される不動産…

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2023.11.23

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今は売り時なのか！？「２０２３年住宅居住白書」から読み解きます。
こんにちは！COCOマイホームの町田です。コロナ禍から脱して、ようやく経済に回復の兆しが見えてきたなかで、不動産に対する意識はどう変化しているのか。まずは「いま、不動産は買い時だと思…

今は売り時なのか！？「２０２３年住宅居…

こんにちは！COCOマイホームの町田です。コロナ禍から脱して、ようやく経済に回…

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2023.11.19

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不動産屋による買取りのメリット・デメリットについて！
こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！９月にブログで掲載してから予想以上の反響のあった、「不動産買取の闇」について、説明不足を痛感しております。一部誤解が生じているようなので…

不動産屋による買取りのメリット・デメリ…

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です！９月にブログで掲載してから予想以…

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2023.11.04

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お買い替えは『縁と運とタイミング！』あとは緻密な計画が重要です！…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、買い替えでの成功体験をお話いたします。お子様が誕生されたことからマンションから一戸建てにお引っ越しをご検討されているお客様で、お買い…

お買い替えは『縁と運とタイミング！』あ…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、買い替えでの成功体験をお話い…

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2023.10.12

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相続不動産は売却しないことが正しい選択となることもあります。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は相続した不動産を売却する際に、気になる税金についてお話しをします。相続税とは別に、不動産を売却する場合『譲渡税及び住民税』がかかりま…

相続不動産は売却しないことが正しい選択…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は相続した不動産を売却する際に、…

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2023.10.06

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空家を売却する際に『第一印象』はとても重要なポイントです。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、相続された空き家の売却をお手伝いさせていただきました。相続をしてすぐに大手仲介会社にて売却をしたが、６か月間まったくお問合せが無かっ…

空家を売却する際に『第一印象』はとても…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、相続された空き家の売却をお手…

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2023.10.01

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「人口動態分析」から見る賃貸住宅の今後の動向について。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、所有している物件を賃貸に出すべきか売却するべきかお悩みの方に向けて、「人口動態分析」から読み解いた今後の動向をお伝えいたします。日本…

「人口動態分析」から見る賃貸住宅の今後…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、所有している物件を賃貸に出す…

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2023.09.17

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不動産売却の裏事情、業界の闇についてお話します。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は、同業者からのクレームも覚悟で不動産売却における裏事情についてお話させていただきます！私は大手企業を含め多くの不動産会社で経験を積み…

不動産売却の裏事情、業界の闇についてお…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今日は、同業者からのクレームも覚悟…

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2023.09.08

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ネット面談から初めてのご成約となりました！中古マンション売却！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は嬉しいご報告があります。先月からスタートしたネット相談サービスで、初めてご相談いただきましたお客様が、無事にご成約となりました！この…

ネット面談から初めてのご成約となりまし…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は嬉しいご報告があります。先月か…

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2023.09.03

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再建築不可、１年以上売却が出来なかったお客様の成功体験！
こんにちは、COCOマイホームの町田です！今回は、お客様との貴重な経験をお話しいたします。お客様は、当社にお越しいただく以前から１年以上に渡り販売を続けており、物件は築４０年以上が…

再建築不可、１年以上売却が出来なかった…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！今回は、お客様との貴重な経験をお話し…

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2023.08.13

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リモートでのご相談が可能となりました！マンション売却、空家、土地…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！皆様、お待たせしました！お客様の多くから寄せられたご要望にお応えして、ついに本日よりリモートでのご相談をスタートいたしました！リモートの意…

リモートでのご相談が可能となりました！…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！皆様、お待たせしました！お客様の多…

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2023.08.07

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夏季休暇のご案内です。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！夏の到来とともに、お盆の時期が近くなってきました。この時期は、遠方から多くのお客様がお越しいただき、普段あまり伺うことの出来ない地方のお話や…

夏季休暇のご案内です。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！夏の到来とともに、お盆の時期が近くな…

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2023.07.31

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離婚による不動産の財産分与、共有名義の放置は危険です。
こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、離婚時における共有名義不動産の財産分与についてお話します。大切なことを最初に伝えると、共有名義を放置することは将来に多大なるリスクを…

離婚による不動産の財産分与、共有名義の…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、離婚時における共有名義不動産…

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2023.07.23

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初期の苦闘から１８０万円の利益を手にした不動産売却！仲介手数料無…
こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、素敵なお客様のエピソードをお届けします。新居も決まり半年ほど他の不動産屋で売却活動をされていたお客様からのご相談でした。新居の引き渡…

初期の苦闘から１８０万円の利益を手にし…

こんにちは、COCOマイホームの町田です！本日は、素敵なお客様のエピソードをお…

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2023.07.16

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横浜でのマンション売却。好条件で取引をするために重要な要素！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は横浜の美しい街でのマンション売却についてお話したいと思います。横浜はベットタウンとしても観光地としても魅力的な街であり、その中でもマ…

横浜でのマンション売却。好条件で取引を…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は横浜の美しい街でのマンション…

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2023.07.08

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相続、離婚などの理由で共有者と分割協議が進まない場合の解決方法に…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、共有者のいる不動産の協議が上手く進まない場合の解決策についてお話します。通常、共有者のいる不動産を処分する場合、不動産を分筆して分け…

相続、離婚などの理由で共有者と分割協議…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、共有者のいる不動産の協議が上…

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2023.07.01

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タワーマンション節税の仕組みや法改正のポイントについて。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日はニュースなどでも取り上げられている、タワーマンションによる節税（タワマン節税）の仕組みと法改正の内容についてのお話をいたします。タワー…

タワーマンション節税の仕組みや法改正の…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日はニュースなどでも取り上げられて…

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2023.06.24

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相続や購入時の不動産取得税について。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続時や購入時の不動産取得税についてのお話です。原則として、不動産を取得した際には、土地・建物それぞれに評価額に対して４％の税率が掛…

相続や購入時の不動産取得税について。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続時や購入時の不動産取得税…

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2023.06.19

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「不動産の一括査定」査定額の本質と注意点ご説明します。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！最近、とても増えてきた不動産一括査定の活用方法と注意点についてお話いたします。査定サイトの謳い文句で、一括査定をすれば査定価格が〇〇万円もア…

「不動産の一括査定」査定額の本質と注意…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！最近、とても増えてきた不動産一括査定…

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2023.06.14

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相続による、空き家３０００万円控除の注意点（３）
こんにちは！COCOマイホームの町田です！先日に続き、空き家３０００万円控除の注意点の続きをお話いたします。実際に相談に来られたお客様のお話ですが、親御様の自宅を相続してから、まだ使…

相続による、空き家３０００万円控除の注…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！先日に続き、空き家３０００万円控除の…

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2023.06.08

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相続による、空き家３０００万円控除の注意点（２）
こんにちは！COCOマイホームの町田です！先日投稿いたしました『空き家３０００万円控除』注意点の反響が思っていたよりも多かったため、特に注意が必要な項目を２点追加で説明いたします。１…

相続による、空き家３０００万円控除の注…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！先日投稿いたしました『空き家３０００…

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2023.06.02

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相続土地国庫帰属制度が始まりました。税金対策にも活用いただけます。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！２０２３年４月２７日より新制度の『相続土地国庫帰属制度』が始まりました。今までは、不要な土地の相続を放棄するには、他の相続財産とあわせて放棄…

相続土地国庫帰属制度が始まりました。税…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！２０２３年４月２７日より新制度の『相…

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2023.05.28

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相続による、空き家３０００万円控除の注意点
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続空き家、３０００万円控除のお話です。相続した物件を売却した場合、多くの場合が売却益が出るため、所有期間によって、２０％～３９％と…

相続による、空き家３０００万円控除の注…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、相続空き家、３０００万円控除…

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2023.05.23

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不動産相続、税金対策、マンション、土地、空家など親族間売却におけ…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！相続税対策として、親族間でマンションや土地、空家などの不動産の売買をされる際の注意点をお話します。通常の売却では、多くの事情によって金額が決…

不動産相続、税金対策、マンション、土地…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！相続税対策として、親族間でマンション…

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2023.05.18

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土地を相続したお客様の税金対策と売却相談のお話です。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、土地を相続されたお客様のお話をご紹介します。お客様は１００坪超の土地を相続されましたが、思い入れもあるので、できれば売りたくないとお…

土地を相続したお客様の税金対策と売却相…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、土地を相続されたお客様のお話…

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2023.05.13

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中古マンション取引による注意点のお話し。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、中古マンション取引における注意点をお話いたします。購入時、売却時のどちらにも言えることですが、特に重要なことが築年数になると思います…

中古マンション取引による注意点のお話し。

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、中古マンション取引における注…

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2023.05.07

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相続等で引き継いだ空家の固定資産税改正について。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！空き家の固定資産税改正についてお話します。現在、家が建っている土地については、固定資産税が３分の１～６分の１に減税されていますが、『特例空き…

相続等で引き継いだ空家の固定資産税改正…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！空き家の固定資産税改正についてお話し…

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2023.05.01

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マンション売却、戸建て売却、仲介手数料相場のお話し！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、仲介手数料の相場のお話をします。一般的に、売却時も購入時も仲介手数料は物件価格×３％＋６万円＋消費税が掛かります。上記は、法定で定めら…

マンション売却、戸建て売却、仲介手数料…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、仲介手数料の相場のお話をしま…

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2023.04.29

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仲介手数料無料の理由。マンション売却、戸建て売却、土地売却なんで…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！お客様からいただいているご質問のなかで特に多いのが「なぜ仲介手数料無料なのか？」というものです。本日は、その理由をご説明します！まず、現地調…

仲介手数料無料の理由。マンション売却、…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！お客様からいただいているご質問のなか…

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2023.04.28

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不動産売却、不動産相談会、ゴールデンウィークの営業日について！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、ゴールデンウィークの定休日についてご報告します。大変ありがたいことに全日、来店のご予約をいただけましたので、４月２７日～５月８日まで…

不動産売却、不動産相談会、ゴールデンウ…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！本日は、ゴールデンウィークの定休日に…

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2023.04.27

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離婚時の財産分与でお急ぎだったお客様のマンションがご売却となりま…
こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、マンション売却のご依頼をいただいたお客様のお話をさせていただきます。お客様より４月１７日に弊社に売却のご依頼をいただきましたマンショ…

離婚時の財産分与でお急ぎだったお客様の…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！今回は、マンション売却のご依頼をいた…

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2023.04.22

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相続した不動産売却！必要書類のご不安を解決します。
こんにちは！COCOマイホームの町田です！今日は、相続した家を売ることになったお客様のお話をさせていただきます。お客様は、相続した家の権利書が見つからず、無くても不動産売却が出来るの…

相続した不動産売却！必要書類のご不安を…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！今日は、相続した家を売ることになった…

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2023.04.17

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弊社では、不動産売却の手数料を無料で行っております！
こんにちは！COCOマイホームの町田です！弊社では、不動産売却の手数料を無料で行っております！お客様のご負担を減らせるよう、最適なプランをご用意いたしました。安いからといって手抜きの…

弊社では、不動産売却の手数料を無料で行…

こんにちは！COCOマイホームの町田です！弊社では、不動産売却の手数料を無料で…

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2023.04.17

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株式会社COCOマイホームではホームページをリニューアルいたしました。
ブログをご覧いただきありがとうございます。この度、株式会社COCOマイホームではホームページをリニューアルいたしました。これから日常の出来事等はもちろんのこと、不動産についての情…

株式会社COCOマイホームではホームページ…

ブログをご覧いただきありがとうございます。この度、株式会社COCOマイホーム…

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日常の出来事や不動産などについて執筆

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