訳アリ物件でも適正価格で売却可能！事故物件の買取・仲介サービスのご案内 | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは、COCOマイホームの町田です。

先日、再建築不可の物件についてご説明したところ、多くの方から自殺や孤独死などの「訳アリ」事故物件についてもお問い合わせをいただきました。

そこで今回は、事故物件の買取や仲介について詳しくご説明いたします。

結論から言いますと、事故物件も通常の物件と同様に買取も仲介も可能です。

ただし、告知内容により売却相場が異なり、一般的には「孤独死＜自殺＜殺人」の順で相場から10%～50%ほど安くなってしまうのが現実です。

それでも、こういった心理的瑕疵よりも価格を重視されるお客様も多く、どれだけそのような方々にアプローチできるかが、販売のカギとなります。

COCOマイホームでは、過去に多くの事故物件を取り扱ってきた経験があり、そのノウハウを活かして高額な買取価格を提示できるのが強みです。

相談に来られる方の中には、心理的瑕疵を理由に相場の1割にも満たない金額を提示されることも多いと聞きます。

事故物件の適正価格を見極めるのは難しいため、いくつかの不動産会社に査定を依頼し、納得のいく売却を目指すことが大切です。

事故物件の売却を検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください。

適正な価格での売却をサポートさせていただきます。

当社は、横浜市を中心に相場の仲介手数料よりも格安の事務手数料で売却を承っております！  

安いだけでなく、お客様の大切な不動産を安心・安全な取引する事をお約束いたします。まずはお気軽にご相談ください！