【借地権・底地権の買取・売却はお任せください！】経験豊富なCOCOマイホームが徹底サポート！ | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは！ＣＯＣＯマイホームの町田です。

「借地権は売りにくいと思っていた…」

「底地をどうすれば有効に活用できるかわからない」

このようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？

実は、借地権も底地権も、適切な方法と相手を選べば好条件にて売却が可能です。

COCOマイホームでは、これまでに数多くの借地・底地の売買・買取・調整案件を手掛けてきました。

経験豊富なスタッフが、複雑な権利関係を丁寧に整理し、スムーズな売却を実現いたします。

■ 借地権・底地権とは？

借地権とは、他人の土地を借りて建物を所有する権利のこと。

借地人には一定の権利があり、簡単に土地を返す必要はありません。

底地権とは、その土地の「地主側の権利」のこと。

借地人がいることで自由に土地を利用できない一方、安定した地代収入があるのが特徴です。

■ 借地権・底地権の売却が難しい理由

借地や底地は、通常の土地売却とは異なり、 権利関係が複雑 売却先が限られる 相手方（地主や借地人）との調整が必要 といった理由から、一般の不動産会社では敬遠されがちです。

しかしCOCOマイホームでは、借地権・底地権の取引に精通した専門知識と実務経験を活かし、 「どちらの立場でも」「どんな条件でも」最適な解決方法を提案いたします。

■ 借地権・底地権を高く売るためのコツ

１．現状を正確に把握すること

契約内容や地代、更新の有無などを整理することで、査定の精度が上がります。

２．権利関係の調整を早めに行うこと 　

借地人と地主の双方が納得できる条件を整えると、売却がスムーズになります。

３．専門業者に相談すること 　

借地・底地の取引は、通常の不動産売買と異なり、専門知識が不可欠です。 　

経験豊富な業者に依頼することで、市場価格に近い金額での売却も可能になります。

■ COCOマイホームが選ばれる理由

✅ 借地権・底地権の買取・仲介実績が豊富

✅ 権利関係の調整から登記、税務相談までワンストップ対応

✅ 司法書士・行政書士・税理士との強力な連携体制

✅ 秘密厳守・スピード査定・柔軟な買取対応

借地権・底地権の扱いでお困りの方は、ぜひ一度COCOマイホームへご相談ください。

他社では断られた案件も、当社なら解決できるケースが多数ございます。

・借地権・底地権も売れる！

・売却のコツは「現状把握」「関係整理」「専門業者への依頼」

・COCOマイホームなら、経験豊富なスタッフが迅速かつ誠実に対応！

「借地権・底地権の売却を検討している」

「買取価格を知りたい」

そんな方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

COCOマイホームでは、お客様に寄り添う不動産会社として大切な資産を安心・安全な取引する事をお約束いたします。  

天王町駅より徒歩３分、保土ケ谷駅より徒歩７分。

横浜市を中心に相場の仲介手数料よりも格安の事務手数料で売却を承っております！    

まずはお気軽にご相談ください！