土地を相続したお客様の税金対策と売却相談のお話です。 | 横浜市の不動産売却なら株式会社COCOマイホーム | ブログ

こんにちは！COCOマイホームの町田です！

本日は、土地を相続されたお客様のお話をご紹介します。

お客様は１００坪超の土地を相続されましたが、思い入れもあるので、できれば売りたくないとお考えでしかし、固定資産税などの税金が高くなってしまうという悩みもありました。

そこで、駅に比較的近い場所に位置していることから、木造のアパートを建てることをお勧めしました。

２２年間で減価償却ができ、減税対策にもなります。

さらに、アパートの家賃収入を利用して、ローンや固定資産税を賄うことができます。

お客様は、必要以上のローンは組みたくないとおっしゃっていた為、１００坪の土地のうち約４０坪を売却し、その資金を建築費用に充てることもできました。

このように、土地を分割譲渡しながら運用資産を行うことも可能です。

当社は、横浜市を中心に相場の仲介手数料よりも格安の事務手数料で売却を承っております。安いだけでなく、お客様の大切な不動産を安心・安全な取引する事をお約束いたします。まずはお気軽にご相談ください！