戸建て
リフォームと戸建ての新しいご提案
リフォームと戸建ての新しいお住まい探しの形を、横浜市でご提案しております。購入希望の方と物件契約前に打ち合わせを行い、物件価格＋リフォーム価格を含めた総額でのご提案をいたします。もちろん他のリフォーム会社に依頼されても、問題ございません。不動産売却をご希望の方にとっても、売却前のリフォーム費用を捻出する必要がなくなりますので、売主様と買主様、双方に満足いただけるようなご提案を心がけております。
リフォームの実施と不具合の確認
売却前にリフォームを検討される方もいらっしゃいますが、自分好みのリフォームを目的に中古物件を探している方も多くいらっしゃるため、十分に検討する必要があります。当社は横浜市で戸建ての不動産売却に携わってきた経験から、リフォームについてのアドバイスにも対応しております。また、物件の現状については、不動産会社の担当者が現地調査にてしっかりと確認させていただきます。不具合を告知しないまま売買契約を締結してしまうと、契約不適合責任により最悪の場合、損害賠償や売買契約の解除を求められる場合もあるためです。
負担を減らす売却手数料ゼロのご提供
売却活動中はどうしても販売価格に目が行きがちですが、仲介手数料の上限は物件価格の3%＋6万円＋消費税と宅建業法で定められているため、物件価格が高額になるほど手数料として支払う金額も増えてしまいます。当社では事務手数料として一律20万円（税別）をいただく以外、売却仲介手数料は無料でご提供しております。戸建ての物件価格は数千万円を超えることもありますので、ご負担を大きく減らすことも可能です。横浜市で理想の暮らしを実現いただくため、不動産売却時のご負担を軽減するご提案に努めております。
アクセス
仲介手数料ゼロスタイル 株式会社COCOマイホーム
| 住所 | 〒240-0004 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1-10-1 アークヒルズ横浜天王町ウエスト1階 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
045-444-8723 |
| FAX番号 | 045-444-8726 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | なし |
アクセス
仕事や家事などで忙しいお客様にも無理をすることなくご相談いただけるよう、柔軟に対応いたします。拠点からお客様の元へ出来る限り素早くお伺いするよう致します。
相鉄線「天王町」駅 徒歩3分
横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩8分
ご連絡をいただければご自宅や駅までお迎えに伺います。
綿密な現地調査で適正価格の戸建て売却
代々受け継がれてきた不動産を売却する場合は、物件の現状と登記簿に差異がないかを確認しておく必要がございます。実際確認してみると、登記簿上の所有者が想定より前の世代である場合や、登記面積と実測面積に差がある場合なども多々ございます。また、戸建ての場合土地の評価額は大きく変わりませんが、建物の評価額は築年数により変化するため、正確な査定が欠かせません。横浜市内の不動産売却に精通した知識を生かし、綿密な現地調査による査定価格をご提示いたします。