空き家
様々な危険の呼び水となる空き家問題
近年、少子高齢化や地方の人口減少が進み、空き家の増加が社会問題となっています。住人が不在となり放置され続けた家は、建物の劣化が早まり倒壊の危険も高まります。また不法投棄や放火、不審者が入り込むなど治安の悪化にもつながり、時には訴訟問題にも発展してしまう場合がございます。迅速な対応が求められる状況についても、横浜市で不動産取引に多く携わってきた実績と経験をもとに、的確に対応いたします。
危険回避のため求められる早急な対応
総務省統計局の、最新の2018年度住宅・土地統計調査によると、使用されていない家屋の割合は13.6％。過去最高の数値を記録しています。横浜市でも、この割合は今後さらに増加すると予想されます。この背景には、実家が遠方のため管理できない、所有者が高齢のため対応が難しいなど、それぞれのご事情がございます。2015年には空き家対策特別措置法も施工され、さらに早急な対応が求められます。住人不在となってしまった不動産売却のご相談も真摯に伺い、安心してお任せいただける体制を整えております。
行政代執行の前に売却手数料ゼロで売却
建物の劣化が進んで倒壊の危険性が高まると、特定空き家に認定される場合がございます。従来の住宅地と比べ固定資産税が数倍上がり税負担が重くなるほか、行政から解体や撤去の指示が下ります。万が一これに従わないと、行政代執行で建物は強制的に解体され、解体費用は建物の持ち主に請求されてしまいます。当社は横浜市を中心に、使用者のいない不動産の売却相談にも数多く対応しております。また、事務手数料として一律20万円いただく以外、売却手数料はゼロでご提供しておりますので、諸経費を抑えた不動産売却が可能です。
アクセス
仲介手数料ゼロスタイル 株式会社COCOマイホーム
| 住所 | 〒240-0004 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1-10-1 アークヒルズ横浜天王町ウエスト1階 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
045-444-8723 |
| FAX番号 | 045-444-8726 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | なし |
アクセス
仕事や家事などで忙しいお客様にも無理をすることなくご相談いただけるよう、柔軟に対応いたします。拠点からお客様の元へ出来る限り素早くお伺いするよう致します。
相鉄線「天王町」駅 徒歩3分
横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩8分
ご連絡をいただければご自宅や駅までお迎えに伺います。
相談を真摯に伺い空き家の悩みを解決
近年、増加する空き家は社会問題となっています。放置されたことによる建物の倒壊や治安の悪化など、近隣住人の生活環境に与える影響も大きいことから、所有者には早急な対応が求められます。しかしながら遠方に住んでいたり、そもそも不動産売却に関する知識がなかったりなど、どうすればよいかお困りの方も多くいらっしゃいます。はじめての方にもわかりやすいご案内に努めながら、横浜市で一人ひとりのご相談に真摯に向き合い、お悩みの解決に向け具体的なアドバイスを行っております。